Mutui Tasso Fisso

I Mutui a Tasso Fisso

Al momento della stipula del mutuo si firma un contratto che dettaglia e evidenzia tutte le condizioni concordate con la Banca o l'Istituto Finanziario che si appresta a concedere il Mutuo.
Una di queste condizioni riguarda il Tasso di Interesse.

Nel caso di un Mutuo a Tasso Fisso questo tasso viene fissato per l'intera durata del contratto e non può essere cambiato né da chi eroga il Mutuo né da chi beneficia del Mutuo.
Salvo naturalmente che nel contratto di stipula del mutuo venga inserita qualche clausola che introduca la possibilità di un possibile cambiamento.

Con il Mutuo a Tasso Fisso si ha il vantaggio di avere la certezza sugli importi delle singole rate che devono essere periodicamente pagate.
E questo sino alla estinzione del finanziamento.
Con questo Mutuo si ha anche la certezza dell'importo totale del debito che si viene ad assumere.

I potenziali svantaggi del Mutuo a Tasso Fisso sono invece due:
Il primo riguarda le condizioni accessorie e spese che spesso sono più onerose nei casi di erogazione di Mutui a Tasso Fisso rispetto ai Mutui a Tasso Variabile.
Il secondo sta nel fatto che con questi Mutui non si possono sfruttare eventuali riduzioni future dei Tassi di Interesse.